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  1月18日，國傢統計局發佈《2013年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》數據。

  數據顯示，在新建商品住宅(不含保障性住房)方面，70個大中城市中，價格環比下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降1.7%。

  同時，70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格同比下降的城市有1個，上漲的城市有69個。其中，北上廣深等四個一線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續領漲全國，上海上漲21.9%，北京上漲20.6%，廣州上漲20.4%，深圳上漲20.3%。

  至此，北上塗銷證明二胎年息借貸增貸轉貸廣深已經連續四個月同比上漲超20%。

  而從二手住宅價格變動數據看，70個大中城市中民間2胎借款年息，二手住宅價格環比下降的城市有5個，持平的城市有1個，上漲的城市有64個。環比價格變動中，最高漲幅為0.8%，最低為下降1.8%。

  另外，70個大中城市中，二手住宅價格同比下降的城市有1個，上漲的城市有69個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為19.7%，最低為下降7.2%。

  其實，對比2013年11月數據可看出，12月份，70個大中城市中新建商品住宅價格環比漲幅有所縮小，而環比跌幅與同比跌幅卻又所加大。

  或正如國傢統計局城市司高級統計師劉建偉此前分析，這種變化體現瞭前期房價上漲較快城市進一步加大瞭房地產市場調控力度，提高瞭二套房交易成本，增加瞭保障性住房供應，市場交易有所降溫。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/09213887212.shtml

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