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內容來自sina新聞

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  新浪樂居訊(編輯 張添)年底的長沙樓市,開發商雖無大幅度降價但明顯加大優惠力度,持觀望態度的購房者仍為主流。但由於各大開發商為回籠資金,多放出降價促銷的利好消息,一部分購房者在綜合考慮房價上漲趨勢、通貨膨脹速度以及自己的實際需求後抓住"年底大促"的機會購置瞭房產。整體上,住宅成交呈現量升價跌的局面。



2013年第50周長沙內六區一手住宅成交情況

  從成交均價分析,上周長沙市六區成交均價6548元/平米,較十二月第一周減少384元/平米,環比下降5.54%。總體表現為量升價跌。

  從成交量分析,世聯數據顯示,上周長沙內六區新建商品房網簽3325套,面積34.42萬平米,其中住宅成交2664套,較上周增加803套,環比增長43.15%;成交面積29.12萬 平米,較上周增加8.86萬平米,環比增長43.54%。

  各區域成交量表現來看,上周六區全線上漲,其中漲幅較大的是芙蓉區,環比增長近九成,但總套數最少,其次是嶽麓區環比增長66.73%,總套數居六區首位,成交947套,成交集中在中建梅溪湖壹號,天麓等項目;天心,望城、嶽麓三區漲幅相近,在32.57~35.75%之間,雨花區環比增長19.09%。

  土地市場方面,根據世聯的數據,上周共成交4宗地塊,總成交面積9.21萬平米,總成交金額2.79億。成交3宗工業用地,1宗住宅用地,位於嶽麓區梅溪湖板塊,由長沙匯一投資集團有限公司,湖南泓強投資置業有限公司等3人以地價拍得。 



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-19/18053818161.shtml

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