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煙臺六區城建新進展 芝罘區年內完成20個舊居改造
水母網5月2日訊(YMG記者 鄒春霞) 一排排高樓拔地而起，一條條路網密織發展骨架，一個個舊小區升級為現代化大社區......5月的芳菲時節，記者來到煙臺市區六區的城市建設重點項目施工現場，在這裡，感受到瞭一種奔騰的活力，看到的是發展的動力。按照市委、市政府全域推進城鎮化建設的思路，六區的城建重點項目進入全面建設、加速推進的新階段。
芝罘區》》
年內完成20個舊居的改造
現場
西牟安置小區為村民"量身定做"戶型
淺黃色和咖啡色相間的外墻、磚紅色的屋頂、明凈的玻璃窗映襯典雅的羅馬柱，這樣簡歐風格的建築讓不少城裡人也會感到羨慕...... "安置房小區距離老址很近，新小區環境很好，戶型也很理想，過一段時間，我們這些農民也要過上現代化生活。"居民趙衛東說。
"在建設西牟安置房小區前，我們進行瞭深入細致的入戶調查，將未來業主對'新傢'的構想融入規劃設計中，在戶型設計中，考慮到不同層次、不同規模傢庭的需求，為村民'量身定做'不同面積的戶型，很多細節都吸納瞭村民的意見。"西牟居委會副書記王功德介紹說。
記者瞭解到，目前西牟安置小區一期等待交工手續；二期5棟樓主體完成，繼續進行外裝工程施工，4棟樓主體驗收中；三期11棟12萬平方米，其中7棟正在進行內外裝工程，4棟施工至地上7層。
進展
年內力爭完成20個舊居的改造工作
"一季度以來，芝罘區隻楚、黃務、臥龍、奇山、世回堯、幸福、芝罘島七大區片有28個舊居的改造項目已開復工建設，開復工面積將近100萬 平方米。"芝罘區住建局工作人員介紹，今年芝罘區力爭年內完成20個舊居的改造任務，舊居改造項目新開復工面積突破185萬平方米。
芝罘區南部區域，目前，沙埠安置小區西區15棟14.1萬平方米已全部封頂，二期8.7萬平方米繼續基礎施工；芝水安置小區一期6棟12萬 平方米，現主體已封頂，繼續進行內外裝工程，2.6萬平方米1棟樓施工至地上15層；東南哨安置小區一期15.6萬平方米繼續進行內外裝工程；二期 13.4萬平方米正在開挖基槽，計劃先開工4棟2.8萬平方米；北上坊安置小區一期13.2萬平方米，1棟施工至地上6層，其餘施工至1-3層；新開工 3.8萬平方米正在進行基礎施工；
崆峒島外遷安置房項目基槽開挖至地下6米，基樁和排水施工已完成，基礎施工已經完成，正在進行地下車庫施工；西口舊居改造項目C區主體已完工，正在進行內外墻裝飾及其他配套設施建設；
另外，華新舊居B地塊正在進行挖槽，準備基礎施工；幸福六村二期正在進行基礎施工；南車門正在進行6棟樓的外墻以及配套施工；杜傢舊居改造 項目已開工的10萬平方米，7棟小高層部分封頂，部分進行主體施工；付傢C地塊也就是頤和苑新開工的15棟小高層正在進行基礎施工；朱傢，也就是柏林春天 二期，新開工7棟高層8萬平方米正在開挖基槽。
福山區》》
路網撐起西部城區骨架
現場
同福路6月30日能通車
5月1日，記者來到福山區同福路道路改造現場，這裡，十幾名工人正在進行路面施工的清障工序。"清完障之後，還得鋪設雨污管道，包括熱力、 電力管道這塊兒都得配全。"福山區住建局城建工程科馬宗芳科長介紹，同福路這條路界於福海路和西山路之間，別看才900多米長，但以前是條土路，一到下雨 下雪天，路兩側的企業和居民通行特別不方便。
"以後還將修路基，鋪設成瀝青路。預計到6月30日就能通車瞭。"馬宗芳說，福山很多道路由於交通壓力大，年久失修，需要改善道路情況，改造雨污管線。
"2013年，我們將對河濱路、福海路等道路進行罩面維修；並對民豐街，也就是永安街至崇文街路段以及城區西山路等道路進行全面改造，同時，鋪設地下雨污管線，進一步改變城區面貌，提高道路承載功能。"馬宗芳介紹。
進展
年內再添南北第四條大通道
提起福山區路網佈局情況，福山區住建局相關負責人介紹，福山區近年相繼完成瞭河濱路、福海路、永達街等改造道路20餘條，實現瞭東西以英特 爾大道、港城西大街、永達街、同三高速四條主幹道與中心市區對接，南北以河濱路、福海路、奇泉路三大通道與開發區對接的城區路網體系。
"今年，福山區將新建聚福路南延公路，這條路修建完成後將成為福山城區的第四條南北要道。"在福山區住建工作人員的指點中，記者從規劃圖中 看到，這條路北端連接沈海高速，南到匯福街，途中依次經過鴻福街、永達街以及蒲灣街，該路段從聚福路與匯福街交界處向南延伸至縣府街，全長1922米，道 路總寬36米，兩側人行道寬各5米，車行道寬各9米，中間隔離帶寬8米。
今年，福山區還將新建西山南路和青龍山北路、萬和城西側規劃路、鹽場街東延以及清洋河路。
開發區》》
推進9個舊村改造項目
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昔日舊村變身"畫中村"
"今年，開發區計劃開工新建安置小區6個，累計總投資49.27億元，總建築面積183.5萬平方米。"開發區住建局工作人員介紹，其中， 大季傢西港區安置小區總投資11億元，規劃建築面積30萬平方米，A4-A7#高層住宅樓年底前完成主體施工；古現安置小區總投資6.9億元，總建築面積 27.6萬平方米，現正在進行土地招拍掛，場內高壓線路改造，A-21小區計劃於5月底開工建設；八角安置小區總投資13.3億元，總建築面積53.3萬 平方米，計劃5月開始基礎工程施工；大季傢C-22小區總投資13億元，總建築面積52萬平方米，現正在進行樁基及土方工程施工。
開發區今年推進的舊村改造項目有9個，計劃總投資115.4億元，累計開發建築面積315.39萬平方米。其中，投資規模最大的崗崳村改造 項目崳景華城，總投資34億元，建築面積96萬平方米，計劃年內全面開工；北於傢改造項目萬科城，總投資25億元，建設規模60萬平方米，計劃5月開工； 馬傢改造項目總投資14億元，建設規模39.33萬平方米，現已開始基礎工程施工；車傢改造項目總投資10億元，建設規模26.26萬平方米，現正在進行 基礎工程施工，會所主體工程已完工，計劃年底主體完工。
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萬科城計劃5月開工
粉墻紅瓦，綠地如茵，環境優美，配套齊全......眼前這洋氣的安置房現場就位於開發區鑫發小區，它的前身是福萊山街道所轄劉傢臺子村。這個小區 規劃建設5棟高層、8棟小高層、31棟多層，共計建築面積16.58萬平方米、2160套住宅。目前，全村437戶村民已有407戶搬進嶄新的樓房。昔日 破舊的村落，如今正變身成與城市融為一體的"畫中村"，成為煙臺現代濱海新區的亮點。
據開發區福萊山街道辦事處相關負責人介紹，福萊山街道辦事處舊村改造共涉及14個村、7100戶、1.9萬名居民。規劃總建築面積 554.7萬平方米，現已安置4289戶。目前，東村、西村、宮傢臺子等三個村已全部改造完畢；曲傢臺子基本改造完畢；楊傢臺子、劉傢臺子、舒傢、棲裡、 廒上、奇章、崗崳等7個村正在推進過程當中；馬傢新社區已開工建設；車傢也正在積極推進中。
萊山區》》
13個村居改造已開工
現場
濱海國際社區建風情步行街
雖然是小長假期間，但在濱海國際社區項目一期施工現場一派繁忙，示范區在建7棟樓外墻抹灰和保溫施工完成，工人正在進行內外精裝修，靈動的 造型輔以紅色的樓頂，襯托出在建樓房的獨特風格。在示范區在建樓房中間，一條風情步行街初具雛形，綠化樹木已經進場，並開始栽種，打包成捆的風情街道板整 齊地堆放在工地一側。"年內建成30萬平方米的安置區、示范區、商業區。"萊山區濱海路街道辦事處黨工委書記劉亮毅告訴記者，二期項目預計10月份開始啟 動征遷，計劃對萊龍莊全部、鄒傢莊部分進行拆遷。
進展
16個村居年度完成舊村改造
"一季度以來，萊山區舊村改造工作實現瞭開門紅。"采訪中，萊山區住建局舊改辦相關負責人介紹說，截至目前，濱海國際社區、河西、後七夼、河東、石溝屯、遲傢、董傢莊、郝傢莊、曹傢莊等9個項目13個村居已開復工建設、面積達72萬平方米。
記者也打探到瞭目前萊山區這些舊改項目的詳細進展情況。據瞭解，目前，河西村4棟安置樓正在進行土方施工，6棟商品樓已完成樁基施工；後七 夼正在進行地下車庫三層施工；河東安置樓正在進行土方施工；石溝屯安置樓正在進行基礎施工；遲傢3棟樓主體已封頂；董傢莊一期安置樓正在進行主體驗收，二 期安置樓正在進行土方施工；郝傢莊安置樓已完成主體三層施工。
按照計劃，今年年底，萊山區將有16個村居完成舊村改造，開復工面積達到135萬平方米。
牟平區》》
改造2050戶棚戶區
現場
馬傢泊改造年底全部啟動
在牟平區寧海街道馬傢泊村舊村改造工地上，幾臺高聳的塔吊緩緩運轉，塔吊下方忙碌的景象隨處可見。無論是轟鳴的砂輪打磨聲，還 是工人們用力時喊出的口號聲，都讓整個施工現場充滿緊張的氣氛。"按照施工計劃，到2013年年底，所有片區的改造工作都將啟動。"馬傢泊村改造項目技術 負責人戚思坤說，目前，民宅原址建設的3棟多層安置樓主體已竣工，正在砌體，10棟小高層、高層地下設施正在主體施工。
進展
11個區片17個村重點改造
"今年，牟平區棚戶區改造任務2050戶，年底基本建成820套安置房，目前，馬傢泊、集慶等10個村已開工安置房建設，蘇傢疃、芷坊等7 個村正在進行施工圖設計和開工前各項準備工作。"牟平區住建局相關負責人介紹，根據全市的總體任務要求，牟平區今年棚戶區改造涉及11個區片17個村，改 造項目共計2050戶。
記者翻看這些舊村改造的規劃方案發現，很多項目都關註瞭商業設施的設置。比如位於寧海大街與北關大街之間的蘇傢疃舊村改造項目，目前規劃方 案正在報批中。改造後的小區住宅棟數17棟，其中安置房11棟，包括2棟25層高層，建築層數為6層和25層。西關路設計為星光天地商業步行街，小區內還 設置瞭一條3米寬的休閑走廊。
高新區》》
開工城建34個重點項目
現場
濱河花苑A組團上半年交房
遠遠望去，7棟桔黃色的高樓已傲然矗立在高新區辛安河畔，這就是馬山村的舊村改造安置房所在。 昨天上午，記者跟隨幾位興高采烈的馬山村村民，一同走進煥然一新的安置社區。推開門，通透的光線、潔白的墻壁、深色木地板，新房看上去挺亮堂！
"馬山村的舊村改造安置房位於濱河花苑整個地塊的西北角。它共建有9棟住宅，設計居住總戶數900戶，目前7棟安置房已經完工，首期，將安 置馬山舊村改造的300多戶村民。" 據高新區城投工作人員介紹，作為高新區管委主導的合村並居大社區，濱河花苑大社區分為A、B、C、D及中心組團五大板塊，共計35棟高層住宅和7棟配套服 務性用房。將來，濱河花苑大社區建成後，西潭傢泊、輝石埠、王傢沙子和馬山村4個村的1250戶村民將入駐現代化生態型大社區。
據瞭解，目前A組團完成外墻保溫塗料粉刷，防火門、窗戶百葉安裝；完成室外配套雨污主管道施工和支管鏈接，種植部分大樹等，上半年將達到驗 收標準，可交房；B組團總包進場搭臨建、圍擋和場區硬化；中心組團B棟管樁施工完成，總包進場搭設圍擋。D組團開始土方開挖、主樓放線。
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20處公交站亭已開工建設
記者來到高新建設環保局打探瞭各個城建項目的進展情況。
"我們承擔的區級34個重點項目目前已開工22項，開工率64.7%。其中，重點產業項目2項，分別是泉清通訊科技園和高新區綜合公交樞紐 場站，已全部開工；其它的城建重點項目32項，已開工20項。"相關工作人員拿出一張項目建設進展表，記者瞭解到，高新區建設環保局承擔為民服務實事共3 項。投資6000萬元，完成火炬大道西段工業園、煙臺服務外包示范園區等區片共8.5公裡污水管網工程。目前，6項污水管線工程已開工5項；投資215萬 元，建設垃圾中轉站1處、公共廁所4處，實現轄區垃圾全部集中處理。目前，垃圾中轉站正在進行配電設施施工，計劃4月底完工；公廁方案規劃已完成，計劃6 月底開工建設。
據瞭解，今年，高新區投資220萬元，建設20處公交站亭、20個垃圾箱；積極與市交通部門對接，爭取增設公交線路及站點，為轄區居民出行 提供便利。20處公交站亭、20個垃圾箱目前已開工建設。"目前，關於增設公交線路及站點，已與市公交公司對接論證，具體方案要待市公交公司最終確定。" 工作人員介紹說。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-02/08212164252.shtml
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