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內容來自sina新聞

金濤翰林苑房屋現大面積沉降





昨日,記者在金濤翰林苑小區內看到,到處可見地基下沉現象,部分房體墻面出現裂縫,一處外墻裂縫約一米長,足可以伸進成人手指 記者劉斌 攝

  本報訊(記者王平)江岸區金濤翰林苑小區房屋出現大面積沉降,近千戶居民擔心沉降殃及樓房主體結構,每天提心吊膽。昨日,該小區物業負責人稱,房屋沉降是附近地鐵施工造成的,但地鐵方面否認與己有關。

 現場:沉降10餘厘米 消防水管無水

  昨日下午,記者來到金濤翰林苑小區,在物業公司向經理帶領下,對小區沉降情況進行瞭解。在小區6號樓和7號樓外墻處,均出現不同程度沉降情況,墻壁與地面最大裂縫達10餘厘米,地下停車場入口,地坪接頭處如同骨折一樣錯位。小區外附樓商鋪門前,幾乎都有下沉現象。7號樓一處消防主供水管斷裂,被臨時接上。向經理稱,他們已修復瞭4處消防主供水管,但水管裡還是沒有水,說明還有斷裂處沒被發現。

  與金濤翰林苑小區一路之隔的二七花園小區,房屋同樣出現下沉現象。一棟一單元一樓1102室羅婆婆傢,陽臺上的防盜門與墻壁分離,羅婆婆用一根粗木棍頂著。羅婆婆說,在這裡住瞭10多年,去年下半年附近地鐵施工後才出現這種情況。

  據介紹,金濤翰林苑小區2010年建成入住,有居民960戶,出現沉降現象也是從去年九、十月份開始。

  勘查:地基承載力低 基坑降水導致

  在建設大道與二七路交會處,是地鐵3號線施工現場,該工地從去年5月開始施工。與金濤翰林苑小區最近的7號樓約有100米,與二七花園小區直線距離約300米。

  金濤翰林苑小區出現沉降情況後,開發商曾請武漢巖土工程學會對最先出現沉降的1號樓和5號樓進行現場勘查,得出的初步結論是,附房地基承載力低和基坑降水導致附沉降,主樓暫未受降水影響。

  這份《咨詢意見》稱,通過調研發現,5號樓西側約200米附近,有大型基坑正在開挖,采用井點降水降低水位,專傢組成員到現場勘查時,發現約有20臺抽水井在同時工作。

  據瞭解,這些抽水井屬於地鐵工地施工組成部分。

 地鐵:沉降與己無關 影響最多100米

  地鐵集團工作人員夏松表示,金濤翰林苑小區沉降問題他們也找專傢進行瞭咨詢,得出的結論是與這裡的地鐵施工無關。他解釋瞭2個原因,首先,距離比較遠,施工的基坑與該小區有200米遠,基坑深度隻有17米,這樣的深度波及50米遠;其次,施工中確實采取瞭降水措施,但是降水措施是在枯水期,水量少,"就算挖坑和降水影響加在一起,影響也隻在100米左右"。

  夏松分析,房屋沉降也可能是區域性地質等自然原因造成。

  鏈接>>>



  房屋沉降原因

  1、地質勘察階段未準確探明地下某些不良的土質現象(如是否有溶洞、暗河等),在設計、施工階段未考慮此種情況將會導致房屋沉降。

  2、設計階段未充分考慮房屋體型、不均勻土質、各層土的壓縮性能等各種不利因素,未采取合理的處理措施,亦會導致房屋沉降。

  3、施工階段未按照要求施工會導致房屋內壢二胎房貸的沉降。

  4、加層等增大基礎底部荷載或相鄰建築施工降水亦會導致房屋沉降。

 房屋沉降危害

  1、房屋整體均勻沉降過大會導致房屋墻體產生裂縫、室內外交接處管道破裂等;嚴重的會致室內地坪標高低於室外,導致室外雨水、污水倒灌。

  2、較為嚴重的是產生房屋不均勻沉降。會導致房屋墻體裂縫、不均勻處房屋受力構件裂縫,更嚴重的會導致房屋倒塌。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/07554012424.shtml

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