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  中新網8月4日電 龍湖地產今日公佈2014年中期業績,其營業額增長4.7%至159.4億元。物業發展營業額為151.9億元,較去年同期增長3.6%。而投資物業方面,扣除營業稅後的租金收入為3.8億元,較去年同期增長24.1%。盡管上半年結算金額占全年比例偏低,歸屬於股東的溢利仍有40.1億元,歸屬於股東的核心凈利潤率為13.4%。

  今年上半年龍湖的現金流情況依然保持良好,在手現金181.1億元達到歷史較高位。凈負債率66.2%,財務狀況依舊穩健。信用狀況保持為BB+(標準普爾)和Ba1(穆迪),展望均為穩定,仍為民營房企中信用最佳。

內容來自sina新聞

網路銀行二胎年息%龍湖公佈2014中期業績 在手現金達歷史高位

  從公佈的業績看來,龍湖的低融資成本依舊是亮點。期內,龍湖提前贖回9.5%的7.5億美金債,並成功完成兩次境外融資。今年3月還獲得共計約34.25億港幣的5年期銀團貸款,利率為Hibor+3.1%。5月,為對沖匯率風險,繼成功發行三單美元債券後首次進入人民幣債市場,在境外成功發行20億人民幣4年期債券,票面利率6.75%,是全球資本市場上規模最大的4年期人民幣點心債券。目前龍湖集團在手現金已達到181.1億元的歷史高位,平均借貸成本低至年利率6.5%,平均貸款年限保持於4.5年。

  在房價接近頂部的形勢下,龍湖依然保持低成本融資的能力和極為健康的現金流,這是由龍湖一貫謹慎穩健的運營風格決定的。在2013年10月末,龍湖啟動今年預算時即預判市場形勢不容樂觀,故一方面制定穩健的年度目標,合理規劃全年運營支付,另一方面進一步降低融資成本,保障集團的財務安全。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-04/14312848957.shtml
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