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股份制銀行利率上浮幅度較大

廣東頂奧經貿有限公司CEO

孫世明認為,央行降息政策意義大於實際效果。“按1000萬元貸款算,下調0.25%的貸款利率實際節省成本僅2.5萬元,而目前很多中小微企業難以從銀行獲得貸款。而且,去年11月央行降息後,社會實際貸款利率不降反升。”

降息首日 佛山17傢銀行上浮存款利率

本地樓盤反應平淡

企業對降息看法不一

記者昨日走訪禪城部分樓盤發現,有樓盤已支起貸款利率下降的宣傳廣告。“如今買樓,月供減少約200元。”銷售人員劉小姐按首付三成、30年還貸期限的前提,計算消費者購買一個總價約132萬元的樓盤時能從降息獲得的收益。

降息之後,到哪傢銀行存款利率高?多傢銀行已在官網更新瞭最新存款利率表。截至昨日下午5時,記者統計的21傢銀行官網中,僅4傢尚未更新,另外17傢均在基準利率基礎上上調瞭存款利率,部分期限利率一浮到頂,如華潤銀行三個月、半年、一年期存款利率均由基準利率上浮30%。

3.25%;南海農商銀行、平安銀行兩年期定存利率最高,均為3.72%;三年期和五年期定存利率最高的為南海農商銀行,分別為4.5%、 5.225%。

跌破1%,僅為0.8%,因此上周六央行宣佈降息符合預期。預計2月份CPI繼續跌破1%,未來理財產品的收益將會進一步走低。

降息後銀行存款利率出現不同程度的上浮,但記者走訪發現,本地銀行的理財產品收益多數仍與春節前持平,部分甚至有所下降。

降息對企業影響幾何?廣東金意陶陶瓷有限公司財務總監朱煒煜表示,從去年底到現在,央行已經兩次降息一次降準,這對降低企業融資成本有很大幫助。朱煒煜認為,對陶瓷行業而言,更看好降息對房地產市場的刺激作用,這對帶動陶瓷企業業績增長有很大幫助,遠超降息本身對企業的影響。

內容來自sina新聞

地產股迎利好



湘財證券投資顧問王涵中認為,降息刺激首套房購買力及人民幣持續貶值,將直接利好地產股和傢電、紡織等出口相關度大的行業板塊。“降息後,人民幣仍處在貶值通道,外資持續流出,造成人民幣貶值預期強烈。”對銀行股,王涵中認為降息影響偏中性。“由於是對稱降息,預計降息不會對銀行業績產生較大影響,且降息本身已在預期之中。”

記者在禪城綠地中心、天豐國際、星星凱旋國際三個樓盤的營銷中心看到,顧客少則兩撥,多則五六撥,並沒有出現人氣爆棚的局面。在星星凱旋國際看樓的譚女士告訴記者,降息後買樓確實能便宜,但優惠幅度也不會房屋二胎 房屋二胎銀行借款缺錢急用哪裡借錢太大,她更看重樓盤總價、地段、未來升值潛力等綜合因素,不會沖動下手。

世聯地產佛山分公司總經理葛樸認為,降息對買樓者入市刺激效果有限,但可能會讓老百姓覺得“錢存銀行越來越不值錢”而願意買房,同時貸款利率下調會刺激佛山實體經濟回暖,佛山的中小企業主一直是買房主力,不排除他們手頭資金充裕瞭,將資金投入樓市中。

昨日為央行降息首日,一年期存貸款基準利率均下調0.25個百分點,並擴大存款利率浮動區間至基準利率的1.3倍。記者統計發現,截至昨日下午5時,本地已有17傢銀行在最新基準利率基礎上上浮存款利率,但隻有華潤銀行的部分期限存款利率一浮到頂。企業對降息看法不一,樓市則反應平淡,股市方面地產、傢電、紡織等板塊預計獲益,理財產品收益率或持續走低。

記者統計發現,從2002年起,央行共8次宣佈降息,消息公佈後次日,大盤5次上漲、3次下跌。

文/佛山日報記者張若楠、葉晨、梁燕瑜

王涵中表示,本周將步入“兩會”行情,股市周一能否高開要打問號。“開會過程中,將提到此前一系列改革落實情況,若相關個股高開,建議趁機減倉,充分調整後再加倉。”

理財產品收益將持續下行

記者計算發現,降息前一年期存款利率上浮20%後達到3.3%,而降息後存款利率上浮30%後僅為3.25%,這意味著,就算銀行同樣是一浮到頂,市民的利息收入較降息前仍有所下降。

5萬元起點的理財產品中,興業銀行上周五推出一款182天期限的理財產品,以5.8%的收益暫時領先,但起售當日就售罄。昨日記者查詢多傢銀行電子銷售渠道,發現5萬元起點的理財產品目前最高收益為5.7%,僅民生及興業兩傢銀行各有一款產品在售。

招商銀行佛山分行私人銀行財富顧問沈飛表示,利率下行是今年的大趨勢,由於今年1月CPI

比較17傢銀行的存款利率,股份制銀行上浮幅度較大:活期利率最高的為廣發銀行0.42%;華潤銀行三個月、半年、一年期定存利率最高,分別為2.73%、2.99%、

沈飛建議,風險承受力低的客戶,依然可以選擇購買理財產品,但要抓緊時機,選擇高收益且期限長的理財產品。而風險承受力相對高一些的客戶,可以選擇70%做固定收益的投資,30%的資金購買股票債券混合型基金。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/08585977964915871501520.shtml

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