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  問題是,就算有阻力,也不應當影響這項工作向前推進。要知道,作為一項改革措施,在推進過程中不可能沒有阻力。如果沒有阻力,就不需要改革瞭。

  眾所周知,房產稅改革是目前社會各方面比較關註的話題之一,也是房地產市場調控逐步轉向常態化不可忽視的重要方面。如果房產稅政策不能順利出臺,那麼,房地產市場調控要麼是以失敗而告終,要麼就必須在行政管制措施下一直走下去。

  據中國之聲《央廣新聞》報道,作為房產稅堅定的支持者,財政部財政科學研究所所長賈康日前表示,受到普遍關註的住房信息聯網工作受到的阻力不小,需要將近兩年時間完成。

住房信息聯網阻力到底在哪

  果真這樣,就更應當加快住房信息的聯網工作,使少數人非正常的住房信息得以曝光,使各種圍繞住房的腐敗問題得以曝光。而不是一拖再拖,讓這些官員和有權者將手中的住房拋售和處理完瞭再去實行住房信息聯網。

廣廈會客廳第83期:地鐵城市影響力幾何

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/08503468864.shtml

  看起來十分簡單的一項工作,想不到做起來卻是那樣的難,難得有點讓人難以理解。

內容來自sina新聞

  那麼,推進住房信息聯網的阻力到底來自何處呢?有關方面又在等待什麼呢?阻力到底來自於外部還是內部呢?是不是相關職能部門自身就不大願意改革呢?

  可是,時間已經過去近兩個月瞭,相關的信息聯網工作卻變得越來越撲朔迷離、沒有瞭時間表和路線圖。

  如果以失敗而告終,對廣大群眾來說,無疑是一次深切的傷害,對政府來說,則將又一次失去公信力。反之,如果繼續維持現在的調控政策不變,不僅調控的效率會越來越低,作用越來越小,而且會對房地產市場的健康發展產生極為不利的影響。

  但是,要推進房產稅改革,如果沒有住房信息的聯網,也是一句空話。因為,住房信息是整個住房管理工作的基礎,也是房產稅改革的前提。隻要住房信息一天不聯網,就算推出房產稅改革措施,也不可能達到目的,反而會使這項改革舉措誤入歧途。

  按照專傢的說法,住房信息聯網工作之所以難以向前推進,主要是地方政府擔心會因此而影響到"土地財政"的操作,使來自於土地運作的收入降低,從而影響到政府的正常運營。

  雖然從表面看,這確實是一個撥週轉金二胎年%非常重要的原因。但是,仔細分析又不難發現,如果在改革過程中,將房產稅收入全部歸地方所有,由地方來支配和使用,又怎麼可能影響到地方的既得利益呢?筆者的判斷是,住房信息聯網真正的阻力,不應當是"土地財政",而在於少數官員個人的擔心。因為,按照此前相關媒體的報道,在傳出住房信息聯網工作將於今年完成以後,一些地方就出現瞭官員爭相拋售房屋的消息。甚至有專傢認為,隨著住房信息聯網工作的快速推進,極有可能在下半年出現一次官員拋售房屋帶來的房價快速下跌。

  於是,我們在想,如果真的出現這樣的現象,那麼,住房信息聯網的阻力,主要就不是來自於地方政府對"土地財政"的擔憂,土地貸款高雄田寮土地貸款而且少數官員對自身利益和安危的擔憂,擔心住房信息聯網會讓個人的住房信息得以曝光,讓財產來源不明的問題得以曝光。

  實際上,與經濟普查、人口普查等工作相比,住房信息聯網工作,難度不知要小多少倍。因為,所有的住房信息,都可以通過當地房管部門取得。所不同的是,經濟普查和人口普查工作,不會出現什麼阻力,住房信息聯網工作,可能會遇到一定的阻力。

  退一步講,就算可以對官員的非正常住房予以容忍,不對過去的問題予以追究,也不應該以此來延緩住房信息的聯網工作。畢竟,房地產市場調控已經實施瞭四年時間,由此引發的各種矛盾和問題也已經越來越多。全面推進房產稅改革,已是刻不容緩。

  所以,不管阻力來自何處,都不應當成為放緩和停止房產信息聯網工作的借口,都不應該成為放緩和停止房產稅改革的理由。而應當順應民間,順應改革潮流,盡快實施住房信息聯網,盡快推出房產稅改革政策。隻有這樣,房地產市場調控才能步入常態化,房地產市場也才能步入健康、有序地發展軌道。

  果真如此,那就真的會讓公眾感到失望瞭。因為,早在去年,有關方面就曾公開表示,正在加快推進這項工作,預計今年上半年就能完成全部信息的采集與整理工作,並在全國40個城市率先聯網。

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