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  目前，長沙新商圈扮演著什麼樣的角色？市民關註熱點在哪？本期會客廳，對話湖南中茂房地產開發有限公司營銷部長肖雲一同探討長沙星沙商圈的新機會。

  肖雲：關於中茂，剛好趕在整個商業環境轉型的契機，機遇與壓力並存。做商業綜合體，我們從定位開始一定要趕在這個時代的前端。30萬平方的商業將來怎麼去實現星沙板塊的城市價值？我們真正想打造情景式、交融式、互動式、體驗式、開放式的，能吸引大傢慕名而來，有吃的，有玩的，好看的，有別的地方不一樣的，不是以購物為目的的社交場所。

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報名提示：報名8小時內將收到電話回訪。

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  主持人：就星沙片區而言，各位覺得要成為支撐起長沙副中心地位，需要從哪些方面下功夫？

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  編者按：

  隨著長沙建設國傢中部金融中心城市戰略的實施以及長沙經濟的發展，長沙商貿氛圍可謂"日新月異"。同時，老商圈業態以及基礎配套的落後，居民外遷的速度不斷加快，長沙居民的商業消費習慣正逐漸外擴，越來越多的長沙人逐漸向外城遷移。

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  主持人：在星沙商圈崛起的歷程中，各位的項目該扮演怎樣的角色？又會拿出怎樣的產品，為推動商圈發展以及投資者提供新機會？

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  肖雲：我想星沙這一塊，它不是缺乏消費，不是缺乏客戶，更不缺乏GDP。但真正缺乏好產品，缺乏領頭商業，中高端商業，缺乏政府好的政策來引導這個市場的走向。

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【中海國際社區9折團購最後沖刺】

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  星沙區域要成為長沙副中心，我個人認為它的交通路網需要完善，如果將來這一塊要打造CBD，交通路網可能會出現瓶頸。

湖南中茂房地產開發有限公司營銷部長 肖雲

  如何來實現它？我們的前提是以消費者為核心，以運營為導向。要實現30萬平米全運營狀態，所有的商鋪我們反租回來，統一來運營。我們項目四面臨街，在長沙來說是非常少的。通過整體運營，我預計3年或5年時間，就可以把這一片區整個商業做起來。這時候再交到業主手中，或者說不需要交到業主手中，可以持續讓我們運營團隊繼續運營。(文字整理/夢田)

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