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內容來自sina新聞

佛山樓市成交量價階段性回落

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■"銀十"火爆潮漸漸減弱,11月首周佛山樓市成交量出現回落。(圖文無關) 胡珊霞/攝

  開發商仍以跑量為主

  新快報訊 記者胡珊霞報道 "銀十"火爆潮漸漸減弱,多傢代理行數據顯示,上周佛山樓市成交量迎來階段性回落,整體量價齊跌。

  根據佛山中原地產數據顯示,上周全市成交面積為24.51萬㎡,環比下降34%;樓價受順德良桂區域剛性項目銷售向好的拉動,成交均價為8134元/㎡,環比下行5%。從各區簽約情況來看,除三水區外,其餘各區均有不同程度的銷售回落;其中,南海區網簽量依然保持一枝獨秀,有11.75萬㎡,遠遠拋離其他鎮街,但是環比減少38%;順德區位居第二,網簽6.57萬㎡,環比減少超四成;三水躍居第三,網簽3.59萬㎡,環比增加35%;禪城區尾隨,網簽2.59萬㎡,環比減少37%。高明區因網站問題,沒能錄取到數據。

  價格方面,禪城、南海、三水樓價保持平穩,分別為8670元/㎡、9288元/㎡、5863元/㎡,環比均微跌1%;順德良桂中心城區剛性項目熱銷,拉扯區域價格環比下跌7%,低至7099元/㎡。高明區因網站問題,沒能錄取到數據。

  業內人士認為,松限松貸利好佛山,據佛山市住建局公佈的數據,10月佛山一手樓成交10469套,創年內新高。但或因此已釋放瞭大部分購買力,而且銀行沒有執行全面優惠,加上年底將至貸款額度不多等因素,11月佛山樓市開局不順。

  但從本土地2胎融資周樓市表現來看,熱度依然不減。中海旗下兩大純新項目實現首次推售,中海寰宇天下熱銷五成,中海錦苑售出約100套。11月雖為傳統淡季,但在年末沖關戰及跑量任務下,不少項目加快瞭蓄客步伐,11月佛山樓市仍以跑量為主旋律。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-14/09004591314.shtml

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