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內容來自sina新聞
周末新年首波千人搶房潮黃埔造 三小時勁銷9成
??新浪樂居訊 在經歷瞭前兩周的盤整之後，2015年廣州樓市在本周末迎來首波推新小高峰，共有6盤入市，貨量超過1200套。除瞭個別價格偏高的項目，多數樓盤都交出瞭不錯的成績單，其中，黃埔的中海譽城更是創造瞭新年首波千人購房潮，僅上午即去化9成。
??本周末推新的6個樓盤分佈在黃埔、南沙、番禺、花都、從化和天河，可謂遍地開花。其中，久無新貨入市的天河區貢獻一個全新盤——天薈公館，雖然備受關註，而且給出兩房10萬抵30萬、三房10萬抵50萬的讓利，可惜折後均價仍高達3.8萬元/平，比周邊二手樓要貴上萬元/平，人氣相對冷清，成交僅三成。
??與市區盤遇冷相反，外圍區域樓盤價格有優勢，受到購房者的追捧，成績單也非常不錯。位於新黃埔中心區的中海譽城今天確確實實火瞭一把。據瞭解，中海譽城今天推貨多達600套，樓王之外的產品均價1.1-1.3萬元/平，憑借相對優越的位置和實惠的價格，吸引瞭近千購房者搶購，場面火爆，僅上午成交就500套左右，去化近9成，幾乎成為今年首個日光盤。
??此外，番禺市橋的星譽花園帶裝均價1.3-1.5萬/平，去化七成；南沙的廣州星河盛世公司信貸五千 天速撥，帶裝修均價1.1萬/平，憑借2014年推出以來的最低價，成交量也超過6成。從化新盤廣物·荔山雅築毛坯均價僅六字頭，也吸引瞭五六百人購房，人氣十足。
??中海譽城
??地址：黃埔區科學城東部開創大道與開源大道交接處
??電話：400-606-6969 轉 76618
??戶型：74-140平二至四房，170平樓王大四房
??價格：1.1-1.3萬/平，樓王2萬/平
??中海譽城今日加推A9-1、A9-2北苑兩棟和A6南苑一棟樓王單位，戶型涵蓋74-140平的二房至四房單位，以及170平樓王大四房，貨量大概600套。A9-1折後11397-13678元/平，A9-2折後12323-13000元/平。A6棟折後12000-20000元/平，其中03單元是南向樓王，價格20000元/平。
等候區擠滿瞭人
??據瞭解，項目前期收籌共350個，開盤時現場約近千人，人氣火爆。截至12點，銷控表顯示已售約500套，去化近9成。其中，A6棟112平單位去貨速度最快，開盤僅半小時就隻剩下幾套高層單位。A9棟70-90平小戶型餘貨也不多，A6棟170平單位由於戶型較大、總價高，去化相對較慢。
??北苑A6棟銷控表
????廣物·荔山雅築
??地址：從化區新廣從路房屋二胎利率多少免費諮詢試算105國道（地鐵14號線鄧村站）
??電話：400-606-6969 轉30489
??戶型：81平兩房、89-113平三房、131-158平四房
??價格：均價6000元/平起
??全新盤廣物·荔山雅築是均價低至6字頭的筍價項目，部分單位甚至低至5字頭，戶型涵蓋81平米兩房、89-113平米三房、131-158平米四房，貨量約210套。現場約有五六百人購房，人氣十足。據瞭解，中午十二點多時，就已有三百多購房者到達。
??編輯留意到，該項目給出1萬抵10萬，開盤當天認購可享97折的優惠。據發展商透露，當天成交超過100套。
銷售中心人氣火爆
??天薈公館
??地址：天河區黃埔大道中178號（員村傢樂福旁）
??電話：400-606-6969 轉79027
??戶型：81、89平北向兩房，138平南向園景三房
??價格：帶裝修，折後均價3.8萬/平
??員村全新盤天薈公館今日推出A棟部分樓層，貨量100套，戶型涵蓋81、89平米北向兩房，138平米南向園景三房。
??價格方面，認籌客戶可享兩房10萬抵30萬、三房10萬抵50萬優惠，帶裝修折後均價3.8萬/平。以5樓北向88平單位為例，總價約314萬，折合單價約3.7萬/平。
??據瞭解，項目周邊樓齡10年左右的樓梯樓僅約2萬/平，電梯樓約2.8萬/平，如東璟花園一套54平單位隻需138萬，折合單價低至2.56萬/平。雖然天薈公館優惠力度不小，但價格仍然不是一般的貴，因此人氣也較為冷清，上午9點半時，現場隻有10臺客在洽談。
??據銷售透露，截至中午12點，售出30套左右，去化約3成。?
天薈公館兩房單位戶型圖
??星譽花園
??地址：番禺市橋新光快線入口（兒童公園西側）
??電話：400-606-6969 轉 44937
??戶型：72-136平二至五房
??價格：帶裝均價1.3-1.5萬/平
??番禺市橋人氣盤星譽花園推出二期7棟108套單位，戶型涵蓋72平兩房，85-99平三房、104平大三房以及136平五房單位，帶裝均價1.3-1.5萬/平，全場最低單價來自於104平的403單位，為1.28萬/平。開盤可享受92折+準時付款98折優惠，商貸可疊加9折。
??據瞭解，該盤上一次推新是去年12月6日，二期6棟90套單位開盤一小時即搶光。
??而今日，截至下午一點，銷控顯示已售出77套，去化超七成，據瞭解，正式開盤前已有12套中樓層台北市二胎單位被內部員工消化。
開盤現場
??廣州星河盛世
??地址：南沙進港大道與金沙路交匯處
??電話：400-606-6969 轉 74180
??戶型：75平兩房和86-107平三房
??價格：帶裝折前均價1.1萬/平
??廣州星河盛世廣州星河盛世上午9點開盤，9點半時，現場有一百多個購房者，采訪得知，大多購房者六點多就來到現場，而且前期都已下籌。
??據銷售介紹，本次推出的7棟一梯六戶，共144套住宅單位，戶型涵蓋75平兩房和86-107平三房，其中，107三房單位為純南向。帶裝修發售，折前均價1.1萬/平，是項目2014年推出以來的最低價。優惠方面，已經認籌的房客可享1萬抵5萬，以及兩個99折、一次性付款與商業貸款購房97折等多重優惠。
??據銷售透露，截至中午一點去化達到六成，7棟13-20層基本售罄。
沙盤前的購房者??頤和盛世
??地址：花都炭步鎮佛一環北線官抱路(86)出口
??電話：400-606-6969 轉19870
??戶型：100+13平三房
??價格：一口價6599元/平
??花都江景盤頤和盛世今日推出洋房“麒麟”組團100+13平三房，所有房源不分樓層、戶型一口價6599元/平，不過，該價格比之前的6299元/平漲瞭300元，誠意登記享1萬抵8萬優惠。
??項目采用“0首付0利息”的形式發售，首付一年內付清即可，這對資金緊張的剛需客來說無疑是個大好消息。據瞭解，不少購房者來自越秀、天河和白雲區。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-17/18215962161599300289436.shtml
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