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內容來自hexun新聞

房屋二胎轉貸貸款全省皆可處理內湖二胎訴訟陡增長三角鋼貿幾陷停滯

10月18日上午，上海浦東新區法院要連續審理三起銀行和鋼貿商之間的金融借款合同糾紛案。從今年8月開始，上海每周都有銀行和鋼貿企業之間的借款糾紛案開庭審理。進入10月以來，每天幾乎都有類似的案子開庭。由於出現大批訴訟，大批鋼材被查封，有些甚至是多重查封，目前上海乃至長三角的鋼鐵貿易幾乎陷入瞭停滯，越來越多的鋼貿企業面臨倒閉壓力，銀行、擔保公司等均被牽連在內。“看吧，年底是銀行收賬的時候，會有更多鋼貿企業出問題。”某鋼貿企業總經理告訴中國證券報記者。借款訴訟陡增10月18日早上9點，原本是平安銀行(000001,股吧)（原深圳發展銀行）訴上海西霸金屬材料有限公司金融借款合同糾紛開庭審理的時間。但由於被告方上海西霸金屬材料有限公司拒絕簽收應訴通知書而最終沒能開庭。“要是企業還想好好經營，怎麼會連應訴都不肯呢？像這樣的情況，銀行基本不可能把錢要得回來。”相關人士對中國證券報記者表示。相隔僅一個小時，平安銀行與上海東擴鋼鐵有限公司的訴訟也要開庭。這次，東擴鋼鐵派瞭人來應訴。但庭審過程並沒有預想中的唇槍舌劍，而是平安銀行的工作人員與審判人員商量調解方案。“東擴鋼鐵就欠我們1000多萬元沒還。他們的鋼材現在還在倉庫裡，清單上的貨都在，隻要賣瞭鋼材就能還錢。而且我們是一封（即首先查封）。”平安銀行的員工在法庭裡交換信息時顯得勝券在握。但他們也不得不承認，現在的情況全亂瞭，一批鋼材有好幾批人來主張權利，銀行、倉庫甚至包括上市公司，而且大傢幾乎都已經通過法院對鋼材進行瞭查封，同一批貨很可能被不同的法院二封（即第二次查封）、三封……誰也說不清這批鋼材到底是誰的。能不能把鋼材從倉庫裡提出來是目前最大的問題。實際上，8月以來，上海各級法院受理的銀行訴鋼貿企業的案件數量明顯增多。其中，以平安銀行、民生銀行(600016,股吧)、興業銀行(601166,股吧)、光大銀行(601818,股吧)、中信銀行(601998,股吧)等涉訴較多。但不少案件因鋼貿商（多為被告）拒絕簽收應訴通知書而無法開庭。一些鋼貿商私下裡表示，他們一直積極與銀行協商，目前無法及時償還銀行貸款，希望能寬限還款時限。深陷鋼貿訴訟漩渦的不止銀行，還有鋼廠及專門從事存儲、物流的公司等，連大型鋼廠馬鋼股份(600808,股吧)也因8億元貸款無法收回而決定向法院提起訴訟。杭州某鋼貿從業者告訴中國證券報記者，他所在的鋼貿企業也和涉案的某鋼貿商有鋼材質押糾紛，這次專程從杭州趕到上海，一天裡要旁聽三場關於鋼貿貸款的庭審。通過旁聽庭審摸摸底，他想看看涉案鋼貿企業手裡是不是真有鋼材，有多少，存在哪個倉庫，該怎麼保全。“下午我要去上海楊浦法院旁聽另外一場庭審。這些訴諸法院的糾紛可能隻是冰山一角。整個行業問題、可能涉及的金額恐怕比這些已經公開的大得多。”該人士稱。鋼貿商聚集地門可羅雀“這就好像鋼貿界發生瞭對鋼材的"擠兌"，破壞瞭整個行業的運轉秩序。”杭州某鋼貿商認為。現在上海乃至長三角的鋼鐵貿易幾乎陷入瞭停滯。大批庫存鋼材由於所屬關系不清而被法院查封無法流通。鋼貿商不敢購入鋼材——擔心所購鋼材是已經被法院查封的“贓物”。即便購入瞭鋼材，對方開具的發票也可能暗藏風險——如果賣傢涉案，則發票不能抵扣增值稅。這就意味著買傢要補繳17%的增值稅，損失慘重。上海楊浦區、寶山區等地是鋼貿商聚集的地區。楊浦區的大柏樹一帶，現在門可羅雀，辦公樓前的停車位也有六成以上是空的，再也沒有瞭昔日熙熙攘攘的情景。“去年出事情的鋼貿企業一般都是規模比較小的。今年不一樣瞭，業務規模上億的大傢夥出問題瞭。”上海某鋼貿企業總經理告訴中國證券報記者。越來越多的鋼貿商倒閉，無法按時歸還銀行貸款，已經影響到瞭銀行的正常業務開展。一傢股份制銀行相關人士承認，由於鋼貿出問題，銀行今年的業務報表“很難看”，而銀行各級支行、分行領導目前的壓力非常大。鋼貿界流傳的說法是，截至今年9月，上海市鋼貿貸款餘額約2000億元，其中不良貸款在300億元以上。該數據沒有得到相關監管部門的確認。而人民銀行上海總部的最新數據顯示，9月末滬上貸款餘額首次突破4萬億元。蘇州叫停餘額抵押無錫、蘇州、杭州等長三角區域，鋼貿行業引發的不良貸款問題同樣不容輕視。各地監管部門紛紛出臺應對政策。蘇州市政府近日下達瞭《蘇州市房屋所有權、土地使用權抵押登記中餘額抵押登記實施意見》。規定房屋所有權和土地使用權餘額抵押的，抵押物評估或作價金額應與首次抵押時的評估或作價金額一致，餘額抵押所擔保的債權額度最多不超過該抵押物價值扣除已擔保的債權額度總和後的餘額。“這基本上是叫停瞭餘額抵押。監管部門私下跟我們的解釋是因為最近鋼貿壞賬太多，不得不暫停瞭餘額抵押業務。”某投資公司負責人告訴中國證券報記者。所謂的餘額抵押貸款，打個比方，一處房產的價格是100萬元，購買該房產時業主已經申請瞭抵押貸款。五年後，該房產的價格上升到瞭300萬元，業主還可以申請最多不超過200萬元的餘額抵押貸款。行情好的時候，不少鋼貿企業主都采用這個辦法獲得銀行貸款。對於往往是“多頭債”的鋼貿不良貸款如何處置，恐怕是一個更加棘手的問題。上海某銀行界人士透露，該行已經接到相關部門通知，要求銀行在不增加鋼貿貸款的同時，要繼續對存量鋼貿貸款。“就是說如果某鋼貿商已經從我們行借瞭1000萬元，隻要她還能還得出利息，到期後我們還要繼續借1000萬元給他。可是今年8月、9月時我們銀行已經有數千萬利息收不上，上十億元本金難以收回。你說該怎麼辦？”某股份制銀行相關人員告訴中國證券報記者。

新聞來源嘉義水上建地貸款http://news.hexun.com/2012-10-24/147133146.html

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