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內容來自sina新聞

武漢開發商決戰4月

受清明假期的影響，本周(4月1日-4月7日)主城區成交量較上周有所下滑，其中萬元以上住房受挫明顯，成交量較上周減少超過20%，這也使得主城區成交均價下跌近500元/m2。據相關研究中心數據統計，在剔除瞭經濟適用房及保障房項目後，上周武漢主城區新建商品住宅成交2537套、日均銷售362套，遠城區新建商品住宅成交511套、日均銷售73套。

盡管本周主城區成交量較上周成交減少近400套，但考慮到清明假期的影響以及較為糟糕的天氣狀況等不利因素的影響，主城區內的成交水平仍然較高。

受清土融建融嘉義竹崎土融建融明假期的影響，本周沒有新的樓盤開盤加推。而隨著整體成交形勢的好轉以及利好政策的刺激作用，開發商都紛紛把目光放在瞭4月份。據初步統計，4月份將有超過40個樓盤開盤加推，4月也必將成為武漢樓市2015年的重要時間節點。

本周主城區最大的贏傢當數剛需型住房項目。受清明假期的沖擊，各個價格段的成交數均有不同程度的減土建融新北平溪土建融少，然而8000元/m2以內的剛需型住房明顯受影響最小，其占比也因此有所提高。而萬元盤較上周減少近200套，這也使得主城區整體成交均價在上周止跌回升後，又出現下跌。然而即便如此，主城區內的成交均價仍舊在9400元/m2以上，表明改善型住房的需求正在逐步成為一種市場主旋律。

在新政出臺之後，在新政的利好政策下，開發商已經開始對樓盤進行漲價。但是目前的整體價格仍舊處於一個平穩土建融屏東長治土建融階段，樓盤價格波動也基本在5%以內。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/08025991359297358184306.shtml

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